Građevinsko zemljište – ZENICA – Brist

Agencija “Nekretnine FLASH” prodaje izuzetno atraktivno, infrastrukturno pripremljeno građevinsko zemljište veće površine na frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Zenice – smješteno u poslovno-perspektivnom prigradskom naselju Brist, udaljeno svega 1.4 km od administrativnog sjedišta grada.

⭐️ PREMIUM Nekretnina

IZUETNO RIJETKA INVESTICIONA PRILIKA NA TRŽIŠTU!

OSNOVNE INFORMACIJE
Površina parcele: 7.318 m²
Namjena: Građevinsko zemljište – pogodno za različite poslovne svrhe
Dokumentacija: Uredna vlasnička i građevinska dokumentacija
Pristup: Direktan prilaz sa regionalne ceste Zenica–Tetovo (R445) + dodatni bočni prilazni put duž cijele parcele
Infrastruktura i komunalni priključci:
– Pribavljena elektroenergetska saglasnost
– Saglasnost J.P. ViK za vodu i kanalizaciju
– Priključak na cestovnu infrastrukturu

LOKACIJA
Zemljište se nalazi na izuzetno frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji, sa direktnim pristupom na regionalnu saobraćajnicu R445 (pravac Zenica–Tetovo), što omogućava nesmetan prilaz svim vrstama vozila – uključujući teretna i dostavna vozila.

Dodatna prednost je bočni prilazni put koji se proteže cijelom dužinom parcele, što pruža odlične mogućnosti organizacije ulaza/izlaza, parking prostora, manipulativnih zona ili odvojenih funkcionalnih cjelina unutar budućeg kompleksa.

Blizina centra grada (1,4 km) osigurava odličnu povezanost sa svim važnim administrativnim, poslovnim i komercijalnim sadržajima.

OPIS NEKRETNINE
Građevinska parcela sa urednom vlasničkom dokumentacijom i kompletnom infrastrukturnom pripremom, ukupne površine 7318 m², pogodna za različite poslovne svrhe. Parcela posjeduje sve potrebne uslove za priključenje na komunalnu infrastrukturu (pribavljena elektroenergetska saglasnost + saglasnost za vodu i kanalizaciju) kao i priključak na cestovnu infrastrukturu što značajno ubrzava proces realizacije buduće investicije i smanjuje početne administrativne troškove.

U neposrednoj blizini nalazi se veći broj poslovnih objekata, kao i stambena naselja sa individualnim i kolektivnim stambenim jedinicama, što dodatno potvrđuje razvojni i investicijski potencijal ove mikrolokacije.

Zbog svoje površine, pristupačnosti i kompletirane dokumentacije, zemljište je idealno za:
– proizvodne ili skladišne hale
– logističko-distributivne centre
– trgovačke ili servisne objekte
– poslovno-administrativne komplekse
– kombinaciju poslovno-stambene izgradnje

Rijetka prilika na tržištu – infrastrukturno pripremljena parcela velike površine na frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Zenica. Zemljište predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu investiciju, bilo za vlastitu poslovnu namjenu ili za dalju komercijalnu valorizaciju.