Kuća – ZENICA – Talami

Agencija “Nekretnine FLASH” ekskluzivno prodaje porodičnu kuću na tri etaže sa garažom, uređenim dvorištem, terasom i pomoćnim objektom – smještena u ulici Ilirski put, u zeničkom naselju Talami, izdvojenom od gradske buke i gužve, udaljena svega 3 kilometara od strogog centra grada.

Višespratna kuća sa garažom, dvorištem i pomoćnim objektom u Zenici, spratnosti Pr+1+Pot, dimenzija 10x11m, tlocrtne površine 110m² – uknjižene površine 65m², zajedno sa garažom, uređenim dvorištem, terasom i pomoćnim objektom, smještena je na ograđenoj parceli ukupne površine 329m².

Smještena je u mirnom naselju u neposrednoj blizini Kantonalne bolnice Zenica, u ulici Ilirski put, zeničko naselje Talami, sa lako dostupnim svim potrebnim sadržajima za život i neophodnom komunalnom infrastrukturom, te brzim pristupom glavnoj saobraćajnici koja lokaciju povezuje sa centrom grada. Lokacija je idealna za stanovanje, sa ostatkom grada povezana je odličnom putnom komunikacijom.

Strukturu kuće čine ukupno tri etaže; prizemlje u kojem je smješten dvosoban stan te sprat i visoko potkrovlje, međusobno povezani vanjskim stepeništem – u naravi trosobni stanovi sa balkonima. Kuća dodatno posjeduje garažu, a na parceli osim kuće, nalazi se i pomoćni objekat zajedno sa kotlovnicom, korišten dugi niz godina za djelatnosti porodičnog biznisa.

Vlasnici su tokom godina nekretninu redovno i temeljito održavali te je u posljednjem periodu i značajno renovirali, kojom prilikom je urađena i termoizolacija kuće. Osim vanjske adaptacije, promijenjene su vodo i elektro instalacije, renovirana su kupatila, vanjska stolarija na spratu, zamijenjena je PVC stolarijom sa vanjskim roletnama zajedno sa ulaznim vratima. Podovi su brodski i keramički.

Nekretninu prvenstveno karakteriše njena mikrolokacija i odlična pozicija koja pruža veoma dobru povezanost sa kompletnim gradom, funkcionalnost i veličina objekta, kvalitetna gradnja kao i stanje samog objekta u cjelini. Ugodnom boravku svakako doprinosi izrazito funkcionalan raspored i veoma komforne prostorije, kao i dvostrana orijentacija (prim. sjeverozapad – jugoistok). Posjeduje centralno etažno grijanje putem kombinovane peći, a kao alternativu zagrijavanja i hlađenja stambenog prostora koristi ukupno 3 klima uređaja.

Prilikom izgradnje, predviđena je mogućnost naknadnog etažiranja stambenog objekta na tri zasebne stambene jedinice, pa zbog svoje kvadrature i spratnosti ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za život više porodica ili jedne višečlane porodice. Kuća posjeduje sve neophodne komunalne priključke, te se prodaje kao nenamještena.

Ne propustite priliku za kupovinu vlastitog doma na poželjnoj lokaciji u blizini grada. Kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovor termina obilaska nekretnine.

SADRŽAJ
Kuća i zgrada – 110m² (uknjiženo 65m²)
Dvorište – 264m²
*ukupne površine 329m²