SP-Objekat / Kuća – VITEZ – Divjak

Agencija “Nekretnine FLASH” ekskluzivno prodaje stambeno-poslovni objekat u Vitezu, u naselju Divjak, na atraktivnoj i veoma frekventnoj lokaciji sa bogatim sadržajima u neposrednoj blizini koji ovoj nekretnini pružaju odlične preduslove za bavljenje mnogim vrstama djelatnosti poput uslužnog, prodajnog ili proizvodnog tipa.

Stambeno-poslovni objekat spratnosti P+2+Pot, sa direktnim pristupom sa glavne ceste, smješten između magistralnog puta M-5 i priključne ceste koja vodi ka gradu. Objekat dimenzija 12x10m, uknjižene tlocrtne površine 122m², sa preko 450m² neto korisne površine – zajedno sa pomoćnim objektom, u naravi dupla garaža i kotlovnica površine 60m² i okućnicom površine 708m², izgrađen je na izrazito ravnoj i kompletno ograđenoj parceli pravilnog oblika ukupne površine 890m².

Strukturu stambeno-poslovnog objekta čine ukupno 4 etaže, odnosno poslovni prostor korišten duži period vremena za ugostiteljstvo smješten u prizemlju sa direktnim pristupom sa glavne ceste i ulazom sa frontalne strane objekta i stambeni dio kojeg čine 2 sprata i potkrovlje, vertikalno povezanim glavnim stubištem sa ulazom sa boka objekta koji omogućava pristup ujedno svim prostorijama i etažama. Na raspolaganju stoje 2 garažna mjesta sa sekcionim vratima na elektromotorni pogon na daljinsko upravljanje, kao i desetina parking mjesta dostupnih u dvorištu na ulazu sa glavne ceste.

Nekretnina sa urednom građevinskom i vlasničkom dokumentacijom, trostrane orijentacije i stepena izgrađenosti VISOKI ROH BAU – što u ovom slučaju podrazumijeva izgradnju stambenog objekta zajedno sa svim nosivim i pregradnim zidovima, vanjsku PVC stolariju kao i pokrivanje kuće crijepom zajedno sa olucima, razvedenim vodo i elektro instalacijama te vanjskom izolacijom objekta. Dodatno posjeduje priključak trofazne struje gdje svaki sprat posjeduje i zasebno mjerilo za potrošnju električne energije, priključak gradske vode kao i provedeno podno grijanje u poslovnom dijelu objekta.

Pristupačna i veoma frekventa lokacija, odlična saobraćajna povezanost i blizina svih neophodnih sadržaja potrebnih za učinkovito poslovanje,  čine ovaj stambeno-poslovni objekat izuzetno pogodnim za bavljenje mnogim vrstama djelatnosti poput uslužnog, prodajnog ili proizvodnog tipa. Direktan pristup sa glavne ceste i blizina značajnih preduzeća poslovnih zona u Vitezu daju na značaju ovoj nekretnini.

SADRŽAJ
Kuća i zgrada – 122m²
Pomoćni objekat – 60m²
Dvorište – 500m²
Oranica/Njiva 3. Klase – 143m²
Prilazni put – 65m²
*ukupne površine 890m²