SP-Objekat / Kuća – ZENICA – Brist

Agencija “Nekretnine FLASH” ekskluzivno prodaje stambeno-poslovni objekat u Zenici, u gradskom naselju Brist, na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji sa bogatim sadržajima u neposrednoj blizini koji ovoj nekretnini pružaju odlične preduslove za bavljenje raznim vrstama djelatnosti.

NEKRETNINA IDEALNA ZA UGODNO STANOVANJE I UČINKOVITO POSLOVANJE!

Stambeno-poslovni objekat spratnosti P+1, sa direktnim pristupom sa javnog puta, smješten u gradskom naselju Brist, u ulici ZAVNOBIH-a, između kompleksa stambenih zgrada i regionalnog puta R-445 Zenica-Tetovo.

Pozicioniran je na izuzetno atraktivnoj i prometnoj lokaciji, okružen raznovrsnim sadržajima – lokacija koja nudi odlične mogućnosti za razvoj i bavljenje različitim poslovnim aktivnostima i vrstama djelatnosti. Istovremeno, lokacija predstavlja idealan izbor za stanovanje, nudeći odličan spoj urbanog života i ugodnog ambijenta – sve važnije institucije nalaze na udaljenosti od par minuta hoda.

Objekat dimenzija 12.50 x 12.80 m, dvostrano orijentisan (prim. sjeverozapad – jugoistok), uknjižene tlocrtne površine 162 m², sa preko 240 m² neto korisne površine, zajedno sa dvorištem površine 273 m², izgrađen je na izrazito ravnoj i kompletno ograđenoj parceli pravilnog oblika ukupne površine 435 m². Nekretnina je izgrađena 1966. godine i nalazi se u dobrom stanju obzirom da su je vlasnici redovno održavali i adaptirali u nekoliko navrata. Posljednja renovacija objekta izvršena je 2013. godine.

Strukturu stambeno-poslovnog objekta čine ukupno 2 etaže, odnosno poslovni prostor neto korisne površine 136 m², korišten duži vremenski period za potrebe auto servisa, smješten u prizemlju sa direktnim pristupom sa glavne ceste i ulazom sa frontalne strane objekta, te stambeni dio, u naravi dvosoban stan stambene površine cca. 64 m², koji se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje i trpezarije, dnevnog boravka, spavaće sobe. Stan dodatno posjeduje i prostranu terasu površine cca. 50 m². Mogućnost dogradnje još jedne etaže dodatno povećava njen investicioni potencijal.

Pristupačna i veoma frekventa lokacija, odlična saobraćajna povezanost i blizina svih neophodnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i učinkovito poslovanje, čine ovaj stambeno-poslovni objekat odličnim izborom za različite poslovne namjene.

SADRŽAJ
Kuća i zgrada – 162 m²
Dvorište – 273 m²
*ukupne površine 435 m²