Vikendica – ZENICA – Novo Selo

Agencija “Nekretnine FLASH” prodaje vikendicu sa dvorištem, okućnicom i pomoćnim objektom u Zenici, u mjestu Novo Selo, sa direktnim prilazom sa glavnog puta i otvorenim panoramskim pogledom prema gradu.

Nalazi se u zeničkom vikend naselju Novo Selo, na pristupačnoj lokaciji udaljenoj svega 5 kilometara od samog centra grada. Smještena je u prirodnom ambijentu idealnom za boravak i odmor tokom čitave godine. Vikend kuća stambene površine 32 m², uknjižene tlocrtne površine 28m², dimenzija 4 x 3 m, spratnosti P+Pot, zajedno sa dvorištem površine 500 m², okućnicom površine 380 m² i pomoćnim objektom dimenzija 3.50 x 3 m, smještena je na parceli ukupne površine 908 m². Orijentisana je ka jugu i nudi idelane uslove za boravak na otvorenom, uzgoj voća, povrća i ukrasnog bilja na parceli.

Pristup parceli omogućen je direktno sa glavnog puta osvijetljenog javnom rasvjetom. Lokaciji se pristupa se sa Smetovskog puta, odvajanjem puta prije Peševića, što ovu lokaciju čini odlično saobraćajno povezanu sa gradom kao i izletištem na Smetovima. Lokaciju dodatno karakteriše mir, tišina, čist zrak, priroda sa mnoštvo zelenih površina i prekrasni predijeli. Predstavlja idealno mjesto za bijeg od gradske vreve i omogućava vam opuštanje i uživanje u seoskim ljepotama.

Strukturu vikendice čine ukupno 2 etaže odnosno prizemlje i potkrovlje, međusobno povezanih unutrašnjim stepeništem. Prizemlje čini dnevni boravak sa kuhinjom i trpzarijom, kupatilo i stepenište sa ostavom ispod istog, dok je u potkrovlju smještena spavaća soba i balkon. Objekat je izgrađen 1986. godine, posjeduje urednu vlasničku i građevinsku dokumentaciju. Trenutno se nalazi u ROH-BAU fazi izgradnje, potrebna mu je adaptacija završnih unutrašnjih i vanjskih radova. Posjeduje aktivan priključak struje, vodosnabdijevanje je potrebno riješiti instalacijom vlastitog rezervoara sa vodom ili iskopom vlastitog bunara na parceli za dodatno unapređenje sistema vodosnadbijevanja.

Zahvaljujući izuzetnoj poziciji na uzvišenju i panoramskom pogledu, ova nekretnina predstavlja odličnu osnovu za stvaranje vikendice izuzetnog ambijenta. Uz ulaganje u iskop vlastitog bunara vode i adaptaciju postojećeg objekta, budući vlasnik može u potpunosti iskoristiti sve prednosti koje ova lokacija pruža.

SADRŽAJ
Kuća i zgrada – 28 m²
Dvorište – 500 m²
Livada 3. klase – 380 m²
*ukupne površine 908 m²