Kuća – MAGLAJ – Jablanica

Agencija “Nekretnine FLASH” ekskluzivno prodaje porodičnu kuću na tri etaže sa garažom, dvorištem i većom okućnicom, izgrađenu na parceli impresivne površine, smještenu pored glavnog puta u mjestu Jablanica, udaljeno svega 4 kilometra od samog centra Maglaja.

Kuća dimenzije 14x10m, spratnosti Pr+1+Pot, sa preko 200m² stambene površine, zajedno sa dvorištem površine 276m² i okućnicom površine 3668m², izgrađena je na parceli ukupne površine 4.084m². Na parceli osim kuće, nalazi se i dupla garaža opremljena sekcionim vratima, kapaciteta za 2 automobila, te zimska bašta na frontalnom dijelu stambenog objekta površine cca. 45m².

Strukturu kuće čine ukupno tri etaže – prizemlje, sprat i potkrovlje. Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i zimske bašte te kotlovnica. Sprat čine hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom i dvije spavaće sobe. Potkrovlje čini nedovršeni otvoreni stambeni prostor.

Kuća je izgrađena 1988. godine, sa izvornih 95m² uknjižene tlocrtne površine. Detaljna renovacija stambenog objekta izvršena je u periodu 2010-2011. godine, kojom prilikom je sama kuća dograđena i proširena na trenutne dimenzije 14x10m. Bitno je napomenuti da je krov stambenog objekta kompletno zamijenjen prošle godine, te da se kuća nalazi u vrlo dobrom stanju obzirom da je vlasnici redovno održavaju svake godine. Unutrašnja stolarija je drvena, vanjska stolarija je PVC, podovi su parketni i keramički.

Kuća posjeduje zidno i podno etažno centralno grijanje koje je omogućeno u svim prostorijama stambenog objekta, putem kombinovane peći na drvo i čvrsto gorivo, smještene u kotlovnici – u zasebnoj prostoriji u sklopu stambenog objekta. Isto tako, treba izdvojiti da kuća posjeduje priključak struje, telefona, interneta i kablovske, zatim vlastiti priključak izvorske šumske vode, aktivan bunar, te riječnu vodu (tehnička voda) koja se koristi za zalijevanje, kao i riješenu kanalizaciju putem septičke jame. Kuća je odmah useljiva, te se prodaje kao nenamještena.

SADRŽAJ
Parcela 1:
Kuća i zgrada – 95m²
Dvorište – 276m²
Parcela 2:
Oranica/Njiva 4. klase – 1024m²
Parcela 3:
Kuća i zgrada – 89m²
Dvorište – 360m²
Parcela 4:
Oranica/Njiva 5. klase – 1801m²
Parcela 5:
Oranica/Njiva 7. klase – 439m²
*ukupne površine 4.084m²