Opis nekretnine
Agencija “Nekretnine FLASH” ekskluzivno prodaje porodičnu kuću u Busovači, u naselju Kaonik, na atraktivnoj i veoma frekventnoj lokaciji sa bogatim sadržajima u neposrednoj blizini koji ovoj nekretnini osim svrhe stanovanja pružaju odlične preduslove za bavljenje mnogim vrstama djelatnosti poput uslužnog, prodajnog ili proizvodnog tipa.
Porodična kuća spratnosti Pr+1, uknjižene tlocrtne površine 103m², sa preko 200m² stambene površine – zajedno sa pomoćnim objektom, u naravi dupla garaža i drvarnica dimenzija 8.0m x 6.0m i površine 48m², te uređenim dvorištem i okućnicom površine 1896m², izgrađena je na izrazito ravnoj parceli ukupne površine 1999m². Smještena je neposredno uz magistralni put M-5 i regionalnu cestu R-442 “Kaonik – Busovača – Kiseljak – Blažuj” odakle joj je omogućen direktan prilaz.
Strukturu stambenog objekta čine ukupno 2 etaže vertikalno povezane unutrašnjim centralnim stepeništem. Sastoji se od hodnika, kupatila, ostave, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, radne sobe i balkona u prizemlju, te predsoblja, kupatila, kuhinje, tri spavaće sobe i balkona na gornjoj etaži. Na raspolaganju stoje 2 garažna mjesta sa sekcionim vratima na elektromotorni pogon na daljinsko upravljanje, kao i više parking mjesta dostupnih u dvorištu na ulazu sa glavne ceste.
Posebnu pogodnost budućim kupcima predstavlja njena pristupačna i veoma frekventa lokacija, odlična saobraćajna povezanost i blizina svih neophodnih sadržaja potrebnih kako za stanovanje tako i za učinkovito poslovanje, koje čine ovu nekretninu izuzetno pogodnom i za bavljenje mnogim vrstama djelatnosti poput uslužnog, prodajnog ili proizvodnog tipa.
Direktan pristup sa glavne ceste i blizina značajnih preduzeća poslovne zone u Busovači dodatno daju na značaju ovoj nekretnini. Nekretnina posjeduje urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju, kao i sve neophodne komunalne priključke poput struje, gradske vode, septičke kanalizacije, telefona, interneta i kablovske televizije.
SADRŽAJ
Kuća i zgrada – 103m²
Dvorište – 500m²
Oranica/Njiva 5. Klase – 1396m²
*ukupne površine 1999m²
Detalji
- ID broj nekretnine: 006-25
- Cijena: 220.000KM
- Površina nekretnine: 103 m²
- Površina zemljišta: 1999 m²
- Spavaće sobe: 3
- Sobe: 5
- Kupatila: 2
- Garaže: 2
- Površina garaže: 48
- Tip nekretnine: Kuća
- Kategorija: Prodaja
- Broj posredničkog ugovora: 006P-IP/2025
- Spratnost objekta: Pr+1
- Stanje: Djelomično renovirano
- Orijentacija: Istok
- Unutrašnja stolarija: Drvena
- Vanjska stolarija: Drvena, PVC
- Ulazna vrata: Protivprovalna
- Vrsta poda: Brodski
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje (kotlovnica), Pelet
- Balkon: 2
- Ostava: 1
- Komunalni priključci: Voda (gradska), Voda (izvorska), Kanalizacija (septička), Struja, Telefon, Internet, Kablovksa TV
- Parking: Garaža, Vlastiti parking prostor
- Opremljenost: Nenamješteno
